1.å‰æœŸæº–(zhÇ”n)備:æ¥(yè)主首先è¦å°(duì)自己è¦è£ä¿®çš„房çµ(jié)構(gòu)仔細(xì)了解,è¦æ±‚è£ä¿®å…¬å¸çš„è¨(shè)計(jì)師實(shÃ)際丈é‡ä¸€ä¸‹å¯¦(shÃ)éš›é¢ç©å¹¶ç¹ªåˆ¶è©³ç´°(xì)çš„çµ(jié)構(gòu)圖。主è¦æ˜¯äº†è§£ä¸€ä¸‹å…·é«”布局以åŠè£ä¿®ç¸½è²»(fèi)用(包括æ料的價(jià )æ ¼å’Œäººå·¥è²»(fèi)用),å°(duì)è£ä¿®è¦æœ‰è‡ªå·±å¤§è‡´çš„æ€è·¯å’Œè¦(guÄ«)劃。
2.資金準(zhÇ”n)備:拿一般人的è£ä¿®è²»(fèi)用來說,è£ä¿®çš„總費(fèi)用應(yÄ«ng)為房屋價(jià )æ ¼çš„10%到20%,一些商æ¥(yè)è£ä¿®å¯èƒ½æ¯”較在æ„åŽæœŸçš„è£é£¾æ•ˆæžœï¼Œåœ¨è²»(fèi)用上也就有了一定的高低幅度。
3.工期準(zhÇ”n)備:這個(gè)å°±è¦æ ¹æ“š(jù)è£ä¿®æ¥(yè)主的需è¦è€Œå®šäº†ï¼Œæœ‰äº›æ€¥éœ€ä½¿ç”¨çš„房屋è£ä¿®ï¼Œåœ¨é¸æ“‡è£ä¿®å…¬å¸ç°½è¨‚åˆåŒçš„時(shÃ)候就è¦è·Ÿæ¥(yè)主說清楚,è¦æ±‚è£ä¿®å…¬å¸ç›¡é‡çš„把工期壓縮,當(dÄng)然,還有些å°(duì)時(shÃ)é–“è¦æ±‚ä¸æ˜¯å¾ˆå¤šçš„æ¥(yè)主,就沒有這個(gè)需è¦äº†ã€‚
4.ææ–™é (yù)算和費(fèi)用分é…:目å‰äººå€‘以追求舒é©ç‚ºæœ¬ï¼Œå¯ä»¥æ ¹æ“š(jù)æ¥(yè)主的個(gè)人喜好跟åå‘來分é…è£ä¿®æ料。
5.å°ˆæ¥(yè)知è˜(shÃ)準(zhÇ”n)備:很多è£ä¿®çš„æ¥(yè)主都是第一次è£ä¿®ï¼Œå°(duì)è£ä¿®æ–¹é¢çš„常è˜(shÃ)都ä¸æ˜¯å¾ˆäº†è§£ï¼Œé‚£åœ¨è£ä¿®æ™‚(shÃ),就會(huì)顯得很被動(dòng),這就需è¦å†è£ä¿®å‰ï¼Œä¸€å®šè¦åšå¥½å°ˆæ¥(yè)知è˜(shÃ)的了解。
6.å¸‚å ´(chÇŽng)調(dià o)æŸ¥ç ”ç©¶ï¼šè£ä¿®ä¹‹å‰ï¼Œå¯ä»¥ç°¡(jiÇŽn)單的åšä¸€å€‹(gè)基本價(jià )æ ¼å’Œå¸‚å ´(chÇŽng)ç‹€æ³çš„調(dià o)查。
7.çœéŒ¢é€”徑:
a.精心的ç–劃和完美的è¨(shè)計(jì)是çœéŒ¢çš„第一途徑。
b.采用“畫é¾é»ž(diÇŽn)ç›â€çš„方法。é‡é»ž(diÇŽn)è£ä¿®çš„地方,å¯é¸ç”¨é«˜æª”ææ–™ã€ç²¾ç´°(xì)çš„åšå·¥ï¼›å…¶ä»–部ä½çš„è£ä¿®é‡‡å–ç°¡(jiÇŽn)æ½”ã€æ˜Žå¿«çš„辦法,æ料普通話,åšå·¥ç°¡(jiÇŽn)單化。
c.éµå¾ªè¦(guÄ«)矩,把好é (yù)算決算關(guÄn)。在施工éŽç¨‹ä¸é›£å…變動(dòng)修改,應(yÄ«ng)åƒç…§åŽŸå§‹é …(xià ng)目單åšå¥½éŽç¨‹ç´€(jì)錄,以便決算ä¸æ¸…ç†å¢žæ¸›é …(xià ng)目。